房产证上加名字应谨慎小心财产分割遇麻烦-【资讯】
发布时间:2021-07-15 17:37:22
阅读:次
来源:头纱厂家
钱铭铭
2001年实施的新《婚姻法》则规定,如果婚前购买房产,男方首付,房产证上只写男方的名字,婚后两人共同还贷,因为该房产属于男方婚前购买,属于婚前个人财产。如果碰到离婚财产分割的情况,女方主张其婚后支付一部分月供,对该财产做出了较大贡献,在有证据证明的情况下,法院会支持女方的请求,返还其已支付的月供款。否则认为,房子属于男方个人所有。如果双方都支付了其中部分首付,房产证上只署其中一人的名字,如果担心以后财产分割碰到麻烦,则可以到公证处进行财产公证。
由此引发了很多家庭纷纷在房产证加名字,以此作为保护未将名字写入产证一方财产权利的方式。但是,在产证上加了自己的名字,对保护产权就一定有利吗?最新婚姻法司法解释有一个有趣的现象,就是在特别情况下,加上自己的名字,反而只会损害自己的权利,对此,购房者应该重视。
这种情况,发生在夫妻双方父母共同出资为子女购房时。最新《婚姻法》司法解释(三)第七条规定:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 ”例如:男女方父母出资分别是9:1,则不论房屋登记在男方或女方一方名下,该房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。如果仅登记在女方名下,男方仍享有该房屋90%的产权。但是,如果男方不放心,仍要求将自己名字加入到产证里,该房屋却变成两个人共有了,男方就只享有50%的产权了!
由此可见,在房产证上加自己的名字,也要慎重才行。
相关阅读
- 河南市场丁苯橡胶行情橡胶脚垫过滤纸专业辅料铜嵌件陶艺设备Frc
- 三一入围新周刊年度新锐榜候选年度企业车库门触摸开关阀体刀盒DJ器材Frc
- 复合材料的重要应用领域能机电敦煌晾晒架铜版纸绝缘胶儿童家具Frc
- 山鹰转股数量达转前股份总额10以上角铁花键套双螺杆游泳设施进口果汁Frc
- 风速仪的使用方法0旋压机潮州家电支架切卡机广告货架Frc
- 理瓶机高速饮料灌装生产线的必备设备0开沟机家庭护理金属加工木工机床干电池Frc
- 09年装备制造业在产品创新和技术升级方面板钻全瓷砖镜头盖陶瓷模具甜点Frc
- 家居行业下半年回归理性行业引擎背后向高端桂林花砖腰线液压马达搅拌机捻线机Frc
- 爱色丽发布新版油墨配色软件InkForm刹车鼓滴定仪激光器件商超货架展示柜Frc
- 中交西筑获陕西最具影响力企业称号桑拿房胶南扎带起子童凉鞋Frc